Mietausfall

Mietausfallversicherung oder auch Mietnomadenversicherung gennater Versicherungschutz.

Nicht selten sind bei Immobilienfinanzierungen laufende Mieteinnahmen fest einkalkuliert. Doch was passiert, wenn die Einnahmen ausbleiben oder durch Vandalismus sogar noch weitere Kosten hinzukommen? So genannte Mietnomaden zahlen die Miete nicht, lassen Wohnungen verkommen und suchen sich in einer Nacht- und Nebelaktion die nächste Bleibe. Zurück bleibt der Vermieter, der für den Schaden aufkommen muss. Gerade bei privaten Vermietern, die ihre Altersvorsorge mit der Immobilie sichern wollten, können Mietnomaden die Existenz bedrohen. Zu tragen kommt dieser Versicherungsschutz bei den oftmals hohen Folgekosten, die Mietnomaden durch Nichtzahlen der Miete bzw. Zerstörung verursachen. In Abhängigkeit eines Mietausfallschadens wird für einen Mietausfall und Sachschäden entschädigt.

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Versicherte Gefahren:

• Mutwilligkeit
• Verwahrlosung z.B. durch unterlassenes Lüften oder Säubern oder den Tod des Mieters
• Befall von Ungeziefer, Ratten oder Mäuse, in Folge der durch die Verwahrlosung entstandenen Verunreinigung oder durch Tod des Mieters
• Aufräum- oder Entsorgungskosten
• Dekontaminationskosten bei behördlicher Anordnung
• Kosten für Reinigung, Renovierung und Desinfektion

Nicht versichert sind:

• Verschleiß, Abnutzung
• Schäden die über eine Gebäudeversicherung abgedeckt werden können